园区优势：

（1）大工业电容量能满足1000KVA;（2）大厂房层高3.5~8.5米；（3）房本独立清晰；（4）可办环评；（5）消防验收资质具备；（6）三类医疗器械试点园；（7）房租含税，可开票9%；（8）楼宇品质高，环境优美；（9）水电设施齐备；（10）各项手续齐全；（11）交通方便；（12）有货梯；（13）上市公司自建房产；（14）紧邻居民楼，员工租房方便

     能科房山园区概况

能科科技股份有限公司，成立于2006年12月，2016年10月在上交所上市（股票代码：603859.SH)，致力成为制造业企业的数字化转型合作伙伴，围绕工业互联网经营生态，围绕全流程数字孪生组织能力，以生产力中台为基础，建设新时代企业应用服务基础设施，赋能客户实现智能制造转型与数字化运作。

能科智能制造硬科技赋能基地（以下简称园区），位于北京市房山区德润南路9号院，紧邻地铁燕房线马各庄站，属能科科技股份有限公司（股票代码603859）自有房产，园区共5栋楼宇，其中2号楼和3号楼在2006年建成，1号楼﹑4号楼和5号楼在2019年新建，各楼宇均有独立房本，产权清晰，各项手续齐全,可用于办公和生产。园区由能科科技股份有限公司全资子公司能科瑞泉（北京）科技有限公司运营。园区总用地面积26177.61㎡（39.27亩），其中建设用地面积21313.85㎡（31.97亩），道路用地面积4863.76㎡（7.3亩）,总建筑面积16188.71㎡。

园区可出租面积情况：

园区出租面积概况：

一、1号楼面积共2483.13平，共3层，钢筋混凝土结构，每层层高4.5米，主要用于小﹑中试生产研发车间及配置办公室,目前1层和2层已出租，3层待租面积800平左右



 二、3号楼共1842.9平，属办公楼，共3层，配置中央空调﹑会议室和会客室，精装修，办公桌椅齐全，可拎包入驻，目前待租面积1层350平，2层200平，3层600平；



 三、4号楼共3561.42平，大厂房，共1层，层高达8.5米，钢筋混凝土结构，基本装修完成，水电设施已到位，目前剩余待租面积385平；



四、5号楼共5329.32平，共3层，单层层高4.5米左右，钢筋混凝土结构，主要用于生产研发车间，目前待租面积4000平左右位于2层和3层，基本装修完成，水电设施已到位。



 五、6号楼为门卫室