1、地理位置及交通情况：

本大院位于顺义区李桥镇庄子营村，东距顺通路约300米，南距龙塘路约300米，西距首都机场东路约1.5公里（可上机场高速及六环路），北距顺义外环路约2.5公里（可上六环路及机场东路）。东面距离后桥车站300米，可乘坐850快、850慢、924、顺33、顺34、顺42路公交车到达市区、通州城区、顺义城区、空港工业区等。无论是驾车出行还是公共交通都极为便利。

2、土地及房屋建筑情况：

本大院的土地性质为建设用地，非种植地及养殖地。土地总面积约1700平米，院内总建筑面积约1090平米。其中房屋建筑面积约490平米（北正房10间约200平米，东厢房4间约80平米，西厢房6间约120平米，内含小院，三间正房约50平米，洗澡间15平米，警卫室15平米，卫生间10平米）。房屋质量好，不漏雨，干净整洁，冬暖夏凉。此外，钢结构厂房建筑面积约570平米（高4.3米），防雨彩钢棚面积约30平米（高2米）。钢结构厂房及防雨彩钢棚采用钢结构框架，顶面采用防火等级A级的岩棉彩钢板，不存在消防安全隐患，厂房排水系统良好。剩余空地约610平米。院内地面均为混凝土硬化路面。电动大门，且高无限制，门宽4米，可出入7米以内车辆。

3、院内配套设施情况

本大院水电、网线齐全，有两相照明电和20千瓦三相动力电，充电桩1台。

4、适宜租赁对象

本大院房屋可容纳多人办公、住宿；钢结构厂房（4.3米）及防雨彩钢棚（2米）可存放多部车辆及物资；剩余空地也可存放多部车辆。适合公司作为总部办公，住宿等。适合工程建设、施工、监理等单位设为项目部等。适合开办物流公司，快递公司，搬家公司，出租汽车公司，医疗机构，休闲养老场所，个人画舍等无噪音，无污染，环保的企业。

本大院，环境优美，卫生，交通极为便利，不拆迁，居住办公稳定踏实，民风正。此独立大院是您理想的选择！具体价格请电话咨询或面议！中介勿扰！！！！！！！！