顺义产业园直租，非中介

可注册，环评，研发，生产，组装，50年产权，有房本！

远大科技园

【项目位置】:顺义林河开发区内，隶属于中关村顺义园

【出租面积】:单层700-800m    独栋7000-8000m(5-8层）

 一层承重2吨（无地下），楼上每平米500KG，独立电梯直接入户，物流门，2部1吨客梯和2部两吨的货梯

【交 通】:西侧距离六环路4.5km，机场5km，北侧距顺义城区4km，南側距京平高速6km，紧临通顺路，顺平路，顺义第一中学，公交直达，交通便利

【招商业态】:生产、办公、研发、组装、检测、实验室、生物医药、医疗器械、仪器似表、航空航天等

【楼 层】:1F—8F

【标准层高】:首层5.4m 标准层4.5m

【交付状态】:VRV空调，烟感，喷淋，四白落地

【付款方式】:押三付三

【签约年限】1年—5年

【项目优势】国用工业用地、开发区内正规园区，手续齐全，可环评可注册，首层挑高5.4米，标准层高4.5米(满足企业生产研发需求)，1吨客梯，2吨货梯，独立物流门可进大货车，VRV中央空调(均已装)，园区配套全(食堂、车位)，宿舍，公交直达

【企业服务】可为入驻企业提供工商注册、法律咨詢、信息咨詢、金融贷款，政府对接以及其它各种中介介绍服务

马坡新城开发区

【位置】顺义马坡新城开发区内，紧临京沈路，六环路及京承高速，交通便利

【面积】一期出租784-1198㎡；二期出租：单层410-817㎡；独栋3952-6646㎡；出售：14#独栋4049.65㎡；15#独栋3952.3㎡；17#独栋4049.65㎡；18#独栋4626.54㎡；19#独栋6646.61㎡

【层高】首层7.2m标准层4.5m

【承重】首层不限重标准层500KG/㎡(5kPa)

【配套】食堂宿舍、超市便利店、距离两公里的马坡新城银行酒店大型商业区一应俱全

【项目优势】️国用工业用地，开发区正规园区，手续齐全，可环评可注册，首层挑高7.2米，标准层，高4.5、4.2米，满足企业生产所需，单层面积410-1200㎡，单层面积大，企业可自行灵活分割，3吨货梯，1吨客梯均已装，园区配套全，配食堂、员工公寓

后沙峪蓝贝科技园

联东集团（LIANDO），是产业园区运营领域的集团化企业，以"联东U谷"为主要业务板块，扎根现代服务业，致力于支持中国实体经济，专注服务科技型企业，已在全国 65个城市建设产业园区 270个，服务客户13000 多家，是产业园区行业领军企业。

后沙峪-蓝贝科技园项目

【位 置】：顺义【后沙峪地铁站南800米】 京密路东，紧邻机场，京密路，国展。

【出租面积】：

产研大楼:

半层750平

一期整层1500平 二期整层2200平米

一期整栋6700平 二期整栋11000平米

首层5.1米，标准层4.5米。均价3元/天/平米。（含物业含发票）

小独栋：单栋900平

双拼整栋1800平 仅此一套！

【招商业态】：企业总部，金融，科技研发，医疗器械、医药研发 贸易中心 航空服务类 等等 项目为国有大产权工业用地，可环评。

【楼 层】：1F-5F

【标准层高】：首层5.1m-6m 标准层4.2m-4.5m

【配 套】：VRV中央空调，食堂，地上 地下停车位，电梯/ 货梯，超市 咖啡厅等 

【交付状态】：企业独栋白墙水泥地、产研大厦公区精装

【付款方式】：押三付三 

【签约年限】：1年--5年

【项目亮点】：

  1-6号楼配备两部货梯（承重3吨）开门尺寸达2米、两部客梯，客货分流

楼板承重680kg/㎡

配备30亩生态水系花园，园区整体绿化率达49%

地铁至望京25分钟、至机场10分钟车程

层高4.5米，柱网8.7×10，可充分满足企业规划GMP车间。