顺义天竺3809平框架结构库房出租

一、  地理位置：顺义区天竺镇府前街4号（独立场区），即天北路主路南侧，距首都机场1#、2#航站楼2公里，距新国际展览中心1.5公里，距地铁15号线1.5公里，距京密路1.5公里，距首都机场高速路1.5公里，距即将开工的万达广场综合商业群体1公里，交通便利，场区外公交线路若干，四通八达。在空港经济核心区内，周边有高、中、低档社区若干，社区总规模在10万平方米左右，空港经济核心区内主要以物流、仓储、酒店、（中、高档）写字楼、高档汽车4S店、餐馆为主。

二、 用途：仓储物流、商城、商厦、超市、商品市场、酒店、餐馆、轻工、电子类生产用厂房、培训机构、学校、养老院、医院等均可。

三、  场区区域划分：主楼、附属小楼、附属平房（两部分：①附属平房：办公区及设备用房为A区；②其它附属平房为B区。）

四、  房屋基本概况：

1、场区占地面积：9025平方米，约14.27亩。

2、主楼建筑面积：13723平方米（占地面积：4413平方米）

       首层面积：4413平方米

       二层面积：5501平方米

       三层面积：3809平方米（本层对外出租）

       层数：局部三层，其余二层。

       3、建筑结构：钢筋混凝土框架结构。框架柱与柱之间间距8米。

       4、外墙：使用最新型防火保温板材（A级防火保温）即：ASA板。

      5、主楼层高：地面到顶板层高净高4.5米。主樑底部至地面净高3.9米。各层高度全部一样。框架柱之间间距8米。

      6、主楼设施：（1）4部货梯，每部电梯运载量为2吨。 (2)主楼全部使用新式（即无水干式）喷淋和消火栓管线系统及烟感系统、中央自动报警系统、中央控制泵房系统、中央监控系统（中央监控室）、主楼墙外地下消防栓及管线。（3）全部消防管线及喷淋，消火栓管线是贴顶板走管线，不在樑下。（4）消防审批已合格。

五、配套用房及平台：

1、附属小楼面积640平方米，共二层（砖混结构，楼板现浇，占地面积320平方米）。

2、附属平房：面积410平方米（占地面积410平方米，可用于其它用途）。

3、办公区用房：面积450平方米，平房（占地面积450平方米）。

4、主楼二层平台面积：1800平方米（可做各种结构型式的玻璃阳光房，也可安装各种设备使用。）

5、附属楼二层平台面积：310平方米（可安装各种设备使用）

六、供电：主供电1台500千伏安变电器1台（高压）。主楼配电室1间，消防专用配电室2间。

七、供水：自来水，日用水量50吨。

八、场区围墙及大门：场区四面为砖围墙，独立场区有三个进出的大门，每个大门面宽12米。

九、租赁价格面议。

详细位置：