泰达科技园总建筑面积约9万平方米，共78栋花园企业独栋，分两期开发，一期工程约4万平方米，共38栋。二期工程总建筑面积约5万平米，共40栋，整体以国际的视野打造4—7层880—2200平米的低密花园独栋。 泰达科技园为中国唯一“首都型和空港型”综合保税区——天竺综合保税区里的唯一花园企业独栋。天竺综保区是我国第一个区港一体联动的空港型综保区，享受国家赋予的海关特殊监管区域的最优政策，享有北京市权限下放、政策集成、流程优化的最佳服务，是区域发展的重要增长极。 天竺综保区是北京市唯一的海关特殊监管区域，集聚并优化整合了国内不同海关特殊监管区域的政策优势：“免进出口环节增值税、免消费税、出口退税、免检疫、免企业所得税、免营业税、免契税、免关税、免进口环节海关代征税、免验核”十大免税，是目前我国内陆开放层次最高、优惠政策最多、功能最齐全、手续最简化的特殊开放区域。 目前，已经进驻天竺综保区有SMC、清华同方、七星华创、泰达益生生物等44家知名企业，形成以电子信息、生物医药、宝石加工、航空、高科技研发为主导的产业特色集群，其“总部化、高端化、综合化、集团化、多功能化”的特点日益凸显。北京天竺综合保税区，以“现代物流、国际贸易、保税加工、服务贸易”为四大产业支柱，充分发挥“国际中转、国际采购、国际配送、国际转口贸易和保税加工、保税物流”等功能政策优势，预计2015年实现进出口总额200亿美元，年均增速25%以上，成为空港经济的强劲引擎。