项目简介： 中关村科技园平谷分园（联东U谷平谷国际企业港），位于工业产值占北京平谷78%比例的兴谷开发区内，总占地1000亩，规划建筑面积约100万平方米，是集独栋办公、研发中试楼、标准厂房、定制厂房、配套设施等业态于一体的京北首席国际化标准产业综合体。兴谷经济开发区是北京市仅保留的16个市级开发区之一，同时也是“北京汽车及配套零部件生产基地”，“全国农产品加工示范基地”，主导产业为汽车零部件、食品、机械。联东U谷北京平谷国际企业港，是北京市政府高度扶持、重点引进的产业集群，也是联东集团布局京津冀都市经济圈的重点项目，以产业功能定位的百万平米规模园区，是培育产业和经济增长点的良好渠道。 周边交通及配套：距离城市主干道2公里，城市中心3公里，京平高速入口8公里，首都国际机场50公里，东直门70公里，配套娱乐与平谷零距离共享。 产品类型介绍： 产业大厦 400—1000平米面积分割，办公、接待、展厅功能自由布局； 建筑结构均为钢筋混凝土框架结构，为建筑提供灵活的使用空间； 首层挑空，企业形象展露无遗，高管办公的私密空间； 配置独立电梯，独立logo墙，打造企业形象名片 研发办公楼 研发办公楼满足企业研发、办公、生产等需求，为上升型企业提供的一个生态型创智空间 自由组合空间，满足企业的多种需求，打造上升型企业的创智空间； 拥有独立冠名权、独立大堂、独立门厅设计，并可享受独立logo墙，打造企业形象勋章； 建筑内部布局方正空间、少立柱、大柱距； 根据产品功能，附加电梯，客、货两用，为生产型企业特设货运专属空间，方便货物高效运达各层。 标准厂房、定制化厂房 1层至3层单体设计，1200−5000平方米自由空间。满足各类生产、生产兼办公的需求； 8*8米超大柱网间距，罕有的单层轻钢厂房，6m、7.2m、7.9m不同组合层高，满足多种机械设备对于层高的需求； 厂办一体，可分割组合使用，多层厂房配置电梯，电梯充分满足货物承重； 拥有良好的采光和通风，配置独立停车位，打造一个绿色、自然、高效运转的企业园区环境； 8−10米宽主路线设计，充分满足载重车辆使用，合理组织安排内外部货流、车流、人流动线，科学安排人员和货物的出入口，打造新一代的厂房标准。 一期项目正在火热招商中，在售面积2900平米，1200平米，3518平米，户型为独栋，双拼，三拼，位置有临街户型，和中间南北通透户型，主要为2层，和三层。首层挑高7.2米/6米。 均价：5500元，50年工业大产权，有房产证，可做注册环评，可贷款。