1、次渠厂房：

光机电是市级开发区中唯一能享受国家级开发区优惠政策的工业园区（中关村通州园）。同时为了鼓励和吸引更多符合光机电一体化产业基地产业定位、综合竞争力强、世界工业500强企业，基地将在土地、税收、建设贴息以及政府跟进投资等方面给予最大的优惠。生产型外资企业享受15%的所得税优惠税率，并享受两免三减半的所得税税收优惠；外商投资的高新技术企业，享受15%的所得税率和三免三减半的所得税税收优惠。

   我单位地块位于光机电园区西至嘉创三路、东临嘉创五路、北有规划兴光一街。地理环境优越，交通便利。地块总占地29亩（国有工业的用地），总建筑面积17000平米。厂区内道路宽13米。产权年限48年。

   厂房

面积：12142平米

建筑功能：工业厂房，厂区内基础设施完善，可直接入驻生产

净高：8米 

配电系统：按三级负荷供电，设置动力总电源，现容量250KVA（可增容）

采暖系统：采用散热器采暖系统，有园区内天然气锅炉房提供采暖热水

   办公楼

面积：4458平米

层数：地上4层。局部5层，可上人屋顶

网络系统：电话、电视、网络在楼内设置接入点，其中电信为北京电信专线入办公楼，楼内设有电信机房专供

采暖系统：采用散热器采暖系统，有园区内天然气锅炉房提供采暖热水

装修：简单大开间精装修

租赁企业与出租单位，园区管委会签订三方入住协议，享受中关村园区政策，可注册，环评等。

2、台湖镇库房：

本院位于通州台湖镇，紧邻京沈高速通马路出口，国际图书城旁，交通便利，驱车走京沈10分钟可进入四环，1小时可抵天津，经市区环路30分钟可到首都机场，陆运、空运十分便捷，域内有京津塘、京沈两条高速公路，形成了四通八达的交通网络。交通便利，环境优美（北京市通州区台湖镇周坡庄1号院内）

   院落面积占地60亩，建成15000平米厂库房，另有10亩空地等待建设。本院有独立315KVA和80KVA变压器两座、独立水井泵房。院内路面宽10米，主要路口有红外监控探头。现剩余独立厂房多栋，厂房高度4.5米、6米不等。
   本院不在拆迁范围内。欢迎各位承租。