工业地产是住宅，商服，和综合类用地以外的第四种性质用地，工业用地上可建的建筑包括工业制造厂房，物流仓库，工业研发楼，工业

      工业地产是住宅，商服，和综合类用地以外的第四种性质用地，工业用地上可建的建筑包括工业制造厂房，物流仓库，工业研发楼，工业配套宇等。
　　工业地产具有独有的商业模式，包括工业地产开发商筹措资金，建设基础设施，开发经营项目并且提供工业产业服务等一系列活动。工业地产的盈余体现在能够快速启动，以收入抵偿支出，并且能在抵偿支出后有剩余，与此相应的工业地产商业模式具有大规模，快启动，提供增值服务，追求长期稳定回报等特点。